Описание
Дoм для тeх, кто xочет въeхать и наслaждатьcя жизнью, а нe дoстpaиватьcя 10 лет! Лoкaция для жизни внe гopода в гоpодской инфpаcтpуктуpe в пoлноцeнном доме для жизни c доступноcтью цeнтpа Mоcквы зa 30!!!! минут. Pаcтоpгуевo - cтaрoдачный поcёлoк с oгpомными cоcнaми и профеccoрскими дaчами, pacположен в 4 км от МКАД, является районом г. Видное, отсюда все прелести города - чистка дорог, городские коммуникации, полная городская инфраструктура. Большой прямоугольный участок разделен на два, на них построены дома (делали для детей по максимуму), сделан ландшафт, работоспособность домов проверена их использованием. Участок, на котором расположен дом, находится в окружении заросших и обжитых участков (въезд в проезд задом). Удобное расположение - 10 минут до станции Расторгуево, на электричке 35 минут до Павелецкой. Участок треугольной формы, как указано на схеме линией. Все проводимые работы на участке делались опытными ландшафтниками. Основные посадки проводились 21м году, декоративные - в 22м. На участке растет все, что вам может нравится - сирень, жасмин, пионы, гортензия и многое другое. Предусмотрены две грядки для зелени. Планируется досадить ягодные кусты. Огромная старая яблоня подарит множество яблок для осенних шарлоток. Участок разделен на две основные зоны - красота и отдых для взрослых и отдельно - детская с качелями. На обе зоны выходят окна из кухни. Есть газоны, барбекю-зона, взрослые качели, навес для машины. Дом достроен в зиму 22-23, поэтому мы немного :) опоздали с объявлением. В доме еще никто не жил, кроме тестового периода, когда мы сами проверяли его жизнедеятельность. Стиль дома - скандинавский, одноэтажный. Внутри три спальни - взрослая (стиль прованс) с отдельной туалетной комнатой, а также детская (универсальная по стилю) и кабинет ( в английском стиле), между которыми находится вторая туалетная комната. Кухня-гостиная выполнена в скандинавском стиле. Веранда огромная, с одной стороны расположена столовая гостевая зона на 12ч, с другой - диванный уголок. Экологичность дома -главная идея, которой мы руководствовались при строительстве. Тепло дома обеспечивается системой "тепло земли", дом (каркасник) построен из эко-материалов. В доме установлена приточно-вытяжная рекуперационная вентиляция. Теплые водяные полы. Все, необходимо для жизни есть, заезжай и живи :). В дом проведен оптико-волоконный кабель, интернет и ТВ. Дом для постоянного проживания каркасный с мощным утеплением. Построен с применением новейших технологий, проверенных временем в технологично-продвинутых странах) с отоплением тепловым насосом воздух-вода. Дом теплый и проверен двумя зимами. Вентиляционная система приточно-вытяжная разведена по всему дому, во всех помещениях есть вход и выход, и оснащена фильтром на входе. Дом построен из натуральных материалов, газа нет (стереотип совдепии! Гоу к бабушке на дачу), абсолютно экологичный и безопасный. Система фильтров очищает всю воду дома, на кухне установлен дополнительный фильтр для питьевой воды обратный осмос. Дом был построен в 2023 и сдан в аренду. Срок завершения аренды - август. Ежемесячные коммунальные платежи по дому меньше, чем я плачу за 2х комнатную квартиру в Москве, порядка 8000. Видное к 2035 му году должны сделать Москвой, что даст возможность Московской прописки. К 2030 будет проведено метро (сейчас ближайшая станция в Бирюлево). Электричка до Павелецкой идет 35 минут. Автобусная станция под боком. Новая авто-развязка на Липецкой. Монастырь 17 го века в 15 минутах ходьбы. Начинается строительство инновационного центра типа Сколково. Почему так дорого? Считаем составляющие (грубыми мазками) по 1,5М по нынешним ценам на материал и работу:1. Расчистка участка, 2. Фундамент, 3. Коробка, 4. Крыша и утепление дома, 5-6. Отделка внутр и внешн., 7. Подключение к городским коммуникациям, 8. Система отопления, 9. Приточно-вытяжная система, 10. Фильтрация воды, 11. Разводка по дому коммуникаций, 12. Кухня с техникой, 13. Ландшафт и дренаж, 14. Постройки на участке, 15. Сантехника и встроенная мебель. 15х1,5 равно 22,5 плюс стоимость земли в Расторгуево 7,5х1,5 равно 11,5. Итого 34М плюс 10 лет стройки вместо комфортной жизни. Решение за вами!
