Описание
Прoдaется свeтлaя и уютная 2-хкомнатнaя (двухкoмнатнaя) квaртиpа в Видном общeй плoщaдью 47,3 кв.м. c учeтом лоджии (без учeтa лoджии 43,9). Квартира нaxoдится на 13 этaже 14-этажнoгo мoнолитнo-киpпичногo дoма, построeнногo в 2018 гoду, чтo гaрантируeт высoкoе кaчeствo стpoительcтвa и сoвpeмeнныe инжeнерныe решения, а также высокую шумоизоляцию. Высота потолков в квартире составляет 2,8 метра, что создает ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие, а также наполняя пространство естественным светом. В квартире выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Вместительная гардеробная с оборудованной системой хранения. Просторная кухня позволяет комфортно разместить обеденную зону и всю необходимую технику. Гостиная и спальная зона. Большой совмещенный санузел, имеется современная сантехника. Также в квартире есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый, ухоженный. Консьерж. Видеонаблюдение. Хорошие и спокойные соседи, что является большим преимуществом. Для удобства предусмотрены два лифта пассажирский и грузовой. На территории дома имеется наземная и подземная парковка. Инфраструктура: Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады без необходимости ездить по утрам через весь район. Добраться до метро Царицыно можно всего за 20 минут на автомобиле, что делает этот вариант удобным для тех, кто работает или учится в Москве. Во дворе огромная детская площадка - все распространенные сетевые супермаркеты, ПВЗ, кафе, аптеки и т.д. - Зелёные дворы и прогулочные аллеи — безопасные и ухоженные, идеально для прогулок с коляской или вечернего променада. Большой лесной массив рядом — тишина, свежий воздух и полноценная природа прямо у дома, благоустроенный пруд, центральный городской парк, парк Аппаринки с лыжной трассой. - спортивные сооружения: ледовый дворец Арктика, фитнес-клуб, стадион Металлург. В Видном есть спортивные сооружения для любого вида спорта, даже пляжный волейбол - филиал поликлиники. Транспорт: - прямой выезд (3 км) на М-4 Дон и МКАД - в 1 минуте от подъезда остановка автобуса: до м. Царицино за 20 минут , а также до ж/д ст. Расторгуево (будущее МЦД-5) за 5 минут (до м. Павелецкая за 35 мин., до м. Нагатинская за 22 мин.) - 20 минут на машине до станций метро Домодедовская, Царицыно, Кантемировская, Аннино. - 20 мин пешком от ж/д станции Расторгуево, с которой за 30 мин вы доедете до метро Павелецкая. Прямой удобный выезд на трассу М4, 3 - 5 минут до МКАД. - Аэропорт Домодедово 30 минут на авто - В перспективе пятая линия Московских центральных диаметров МЦД5 (Расторгуево, Калинина, Ленинская). - Идёт строительство Бирюлёвской линии метро (станция Лебедянская) и Южно-Лыткаринской автодороги. Документы: Квартира покупалась у застройщика ГК МИЦ в 2015 году, два взрослых собственника. Никто не прописан. Материнский капитал - не использовался. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. В квартире произведена перепланировка, которая узаконена в установленном порядке (есть все необходимые документы) Продажа в связи с покупкой квартиры большей площади. Квартира оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой и посудомойкой, вместительной гардеробной с оборудованной системой хранения, а также кондиционером которые остаются в квартире после продажи. Без торга.
