Описание
Пpодаeтся 2-комнaтнaя квартира в ЖK Рaдужный в домe №11. Oбщая площадь кваpтиpы 49. 1 м2 . Kвapтиpa идеальна подoйдёт для личногo прoживaния мoлoдой cемьe, выпуcкнику вузa или молодoму спeциалиcту. Так же мoжeт быть иcточникoм высoкoгo стабильнoго паcсивнoгo доxoда oт сдачи в apeнду. Kвapтира пo мнoгим фактopа обладает высокой ликвидностью аренды.1️⃣Особенности квартиры и дома: Дом построен в 2011 г., всего 17 этажей, монолит. Один подъезд, просторный хол, 2 лифта, консьерж. Планировка квартиры в духе времени, компактно, но продумано и удобно. Высота потолков 2,8 м. Кухня (6,9 м2) плавно переходит в светлую (солнечная сторона) просторную гостиную (19 м2). Так же пространство кухни можно закрыть раздвижными стеклянными дверьми. Спальня (11,7 м2) с выходом на балкон (2,2 м2). Балкон не отапливается, застеклен. Окна из гостиной и балкона выходят на микрорайон. Ванная комната просторная (3.9м2) с большой ванной, совмещенная с сан. узлом. Квартира продаётся с мебелью, акссесуарами и техникой. Для того, чтобы сразу заехать и жить комфортно все есть. См. фото. Капитальный ремонт был сделан на этапе заселения дома в 2011 году. Далее только поддерживающий мелкий точечный ремонт. Квартира не запущена, за чистотой и порядком слежу лично. Парковка возле дома, как во многих современных мирорайонах, стихийная. Но если не задерживаться до поздна, то у ТЦ Ларец всегда можно найти местечко. Дом обслуживает УК Эстет, средний чек с водой и светом 5-6 тыс руб. 2️⃣ Описание района и инфраструктуры: Инфраструктура района развита идеально. Дом расположен в ЖК Радужный, рядома ЖК Краски жизни. В пешей доступности знаменитая гимназия №8, школа №7 и два детских сада (один супер современный). Большое количество новых игровых детских и спортивных площадок. В шаговой доступности ТЦ Ларец, Галерея 9-18, широко известные Термы, кафе, супермаркеты разных ценовых категорий, фитнесс с отличным бассейном. В самом городе Видное есть прославленный перинатальный центр с дет. реанимацией, роддом, детская и взрослая поликлиники, кружки, секции, дворец спорта, стадион. Удобная транспортная доступность до столицы: всего 20 минут на автобусе до м. Домодедовская и м. Царицыно. От Расторгуево (жд станция Павелецкого направления) на электре до м. Павелецкая 35 мин. До самой электрички одна остановка общественным транспортом или 15 минут пешком.3️⃣ Собственник: Прямая продажа от одного собственника. Квартира была куплена у застройщика в 2008 г., в собственности с 2011 г. (14 лет). Без обременений, долгов по оплате жкх нет, никто не прописан. Сделку планирую оформлять через аккредитив с оформлением договора купли-продажи нотариально заверенным.‼️Договорённости о времени и дне просмотра строго заранее. Нет возможности приехать и показать в теч. 15 мин. в виду того, что не живу в Видном на данный момент. Готов ответить на все доп. вопросы по телефону. Никакие скидки по телефону обсуждать не готов, только после встречи и достижения договоренностей.
