Описание
Гoтoвo к заезду apeндатора. Пpямоe предложeниe от coбcтвeнникa. Бeз кoмиcсии для арeндaтoра. Вoзмoжeн нeбoльшой тopг. Apендa cкладa, в новoм здании клaсса Б+, 2300 м2. Южнoе напpавлениe, 6 км oт МКAД. Aдр<ссылка-удалена> Каширcкоe шоccе, 27-й киломeтp, вл14c1, Виднoe, Ленинcкий гoродской округ, Московская область. Склад готов к въезду арендатора. Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики склада 2300 м2: Предлагается в аренду площадь в отдельно-стоящем складском здании на территории складского комплекса 7137 м2.В данное предложение по аренде входит:- 2200 м2 по полу - общая складская площадь, 1-й этаж.- 100 м2 - общая площадь антресоли. Офисно-бытовая в здании склада часть состоит из: 2 офисно-бытовых блока площадью по 10 м2 на 1-м уровне и и 2 блока: 60 м2 и 25 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке.- Габариты склада 48 х 48 метров по полу.- Всего 4 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами.- Шаг колонн 12 х 24 метра.- В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.- Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м.- Рабочая высота потолков до фермы – 6,4 метра, до перекрытия 7,3 метра.- Стены из панелей типа «Сэндвич».- Коммуникации: 133 кВт, интернет, телефония.- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю (стандартный режим до 22.00, при постоянном трафике в ночное время - подписывается доп. соглашение для компенсации доп. нагрузки на охрану). Охраняемая территория. Площадь асфальтового покрытия около 3000 кв.м. Коммерческие условия: Ставка аренды склада: 1550 руб./м2/мес., 18 600 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 2300 м²: 3 565 000 руб. в месяц. Дополнительно оплачивается НДС (5%). Эксплуатация (использование) прилегающих к складу площадок и операционные расходы (уборка и содержание территории, вывоз снега и т.п, содержание сетей, охрана на КПП и периметра) - входит входит в цену аренду помещений. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: центральное отопление плюс своя газовая котельная (около 80 000 руб. в месяц в зимний период), электричество и вода по факту показаний приборов учета. Обеспечительный платеж в размере 2 месяца арендной платы.
