Сдаю производственно-складское помещение 467.0 м² город Видное д. Апаринки, вл 5с 26

Пpямоe прeдлoжeние от собствeнника. Бeз комиссии для aрендатopa. Дocтуп c 01 мaрта 2025 годa. Bозможно подписaние предварительногo догoвора. Аренда cклaда c отоплением либо охлaждeнием, пpоизвoдcтво, 467,6 - 953,2 м2. Южное нaправлeниe. 3 км oт МKAД. Адрeс: Москoвская область, Ленинский городской округ, деревня Апаринки, вл5. Торгово-складской комплекс Апаринки Владение 5 расположен рядом с Москвой, на юге, в 3 км от МКАД по Каширскому шоссе. Комплекс работает с 2015 года и предлагает в аренду современные склады. Комплекс насчитывает 60 ангаров. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики помещения:- 1-й этаж. 2 складских ангара № 26 и № 27, по 467,6 м2 расположенных рядом. Возможна аренда одного или двух ангаров.- Полы - ровный шлифованный бетон (хорошего качества).- Рабочая высота потолков – 6 м.- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».- В каждом складе установлены одни ворота подъёмные 4 х 4,5 метра (типа - рольставни).- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - каждый склад отапливаемый от собственного автономного газового котла. температура в складе до 18-19°с.- Возможно использование охлаждающей установки, температурный режим 0-8° с. Возможно лицензирование. Возможно хранение алкоголя, продуктов питания. Арендаторы с хранением овощей и фруктов не рассматриваются.- В одном из складов установлена 2-х ярусная офисно-бытовая конструкция, площадь 60-70 м2. Возможен ее выкуп у предыдущего арендатора.- Электрическая мощность 38-76 кВт.- Вода и канализация проходят рядом со складом, возможно оборудование сан-узла внутри склада за счет арендатора. Также имеется санузел рялом в административном здании и на территории базы.- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. Удобство разгрузки-выгрузки и выезда обеспечивает удобная планировка расположения складов и большая разворотная площадка.- На территории базы есть столовая, вкусная еда, приветливый персонал накормит вас и ваших сотрудников. Шеф-повар ежедневно готовит фирменные блюда на современном оборудовании. Есть даже мангал для любителей шашлыков.— Оказываются дополнительные услуги по разгрузке товара, имеются свои грузчики и погрузчики. Коммерческие условия: Стоимость аренды с НДС: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 467,6 м²: 794 920 руб. в месяц. В том числе НДС. Коммунальные платежи (электричество, газ <текст-удален>ительный период) оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. Уборка территории 10 000 рублей в месяц. Въезд на территорию платный по месячным абонементам либо разовым пропускам. Абонемент на а/м: на легковой 450 рублей на квартал, на грузовой до 1 тонны 1000 рублей на месяц, до 5 тонн 2000 рублей на месяц, до 10 тонн 4000 рублей на месяц, фура 6000 рублей на месяц. Въезд разовый: для ГАЗели или фуры 100 рублей на первые 4 часа, далее 500 рублей за сутки. Прямое предложение от собственника, от ООО. Возможен долгосрочный договор и лицензирование. Без комиссии для арендатора. По запросу вышлю Вам видео по объекту.