Описание
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Доступ в помещение с 01.10.2024г. Аренда склада, 1342 м2. Южное направление, 4 км от МКАД. Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. 253, 20В. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики склада 1342 м2: - 1-й этаж. Отдельное помещение в здании. - Складская площадь 1190 м2 по полу. Офисная площадь с полностью готовым ремонтом 152 м2 на антресоли. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 20 градусов Цельсия. - Полы - анти-пыль, - Рабочая высота потолков 6 м. - Стены из панелей типа "Сэндвич". - В секции установлены 2-е ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами, и одни ворота с въездом с нулевого уровня. - Электрическая мощность 50 кВт. - 2 сан-узла. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС: 1600 руб./м2/мес., 19 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1342 м²: 2 147 200 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды включает эксплуатационные расходы (ОПЕКС). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (максимум в самый холодный месяц выходило 130 тыс. руб.).